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Ni el Ministerio ni la promotora de la operación tienen aún los argumentos jurídicos que justifiquen la decisión del Ayuntamiento de tumbar el desarrollo.
La confrontación entre las administraciones por el desarrollo del norte de Madrid es, además de ideológica, económica.
La alternativa del Ayuntamiento de Madrid para el desarrollo de la zona norte de la capital supondría cambiar el plan urbanístico, un proceso que se prolongaría por un espacio no inferior a dos años y medio. Distrito Castellana Norte, promotora de los terrenos, abandonará el proyecto si no hay luz verde administrativa a finales de este año.
El Ayuntamiento de Madrid rebaja la tensión con los promotores de grandes proyectos en la ciudad como la reforma del edificio España o la ‘operación Chamartín’ aunque, por el momento, no ha tomado decisiones al respecto. El equipo de la alcaldesa ha constatado que una mayoría ciudadana respalda estos desarrollos y no quiere cargar con la acusación de ahuyentar la inversión privada.
Distrito Castellana Norte (DCN), promotora de la operación Chamartín, ha desvelado parte de sus planes para el desarrollo pendiente de la aprobación del Ayuntamiento. Si finalmente sale adelante, DCN levantará seis grandes torres; una de ellas, de 70 plantas, sería la más elevada de la UE.
El Ayuntamiento de Madrid ha prolongado durante casi seis meses las asambleas para debatir sobre el proyecto para, finalmente, no exponer conclusión alguna. La estrategia del Consistorio de dejar pasar el tiempo para que los plazos dados por los promotores venzan se ve reforzada por la extensión del Gobierno central en funciones, que anula el papel de uno de los interlocutores fundamentales: el Ministerio de Fomento.
Distrito Castellana Norte (DCN), promotora de la operación Chamartín, acusa al Ayuntamiento de Madrid de dejarle en una situación de indefensión por no dar una respuesta definitiva a la tramitación de la reforma del plan urbanístico necesaria para poner en marcha el desarrollo. La compañía, participada por BBVA y San José, espera una contestación del Consistorio (tras registrar este martes el último de los cinco escritos con preguntas que no han sido respondidas) antes de valorar la posibilidad de llevar este asunto a la Justicia.
