Metrovacesa gana 12 millones en el primer semestre frente a las pérdidas de 2021

La promotora inmobiliaria Metrovacesa obtuvo un beneficio neto de 12 millones de euros en el primer semestre del año frente a las pérdidas de 2,2 millones registradas en el mismo periodo de 2021, siguiendo la senda de crecimiento de trimestres anteriores.

Según la presentación remitida este viernes a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), los ingresos de la compañía se incrementaron un 32 % entre enero y junio, hasta los 246,6 millones de euros, como consecuencia de las entregas efectuadas durante la primera mitad de 2022, que suman un total de 952 viviendas.

Además, Metrovacesa prácticamente ha triplicado su ebitda o resultado bruto de explotación hasta alcanzar los 23,2 millones de euros frente a los 8,2 millones del primer semestre del año pasado.

La actividad operativa de la promotora continúa avanzando en línea con los compromisos adquiridos para este ejercicio, en el que tiene previsto entregar entre 1.600 y 2.000 unidades, de las que el 93 % ya están prevendidas y cerca del 100 % de las obras de construcción ya finalizadas.

Con las 952 viviendas entregadas en el semestre, ya se ha cubierto el 60 % del objetivo mínimo propuesto para el total del año y supone un aumento del 48 % en comparación con el mismo periodo del ejercicio anterior.

Las preventas de viviendas durante la primera mitad del año ascendieron a 980 unidades, con un precio medio de 311.000 euros, un 8 % por encima del precio medio del primer semestre de 2021.

A pesar del contexto "volátil" de los últimos meses, las perspectivas para la vivienda de obra nueva de Metrovacesa siguen siendo favorables.

En los últimos doce meses, la compañía ha registrado unas preventas de 2.117 viviendas, lo que apoya los objetivos de entregas futuros, más allá del presente ejercicio.

En una nota de prensa, Metrovacesa asegura que, a pesar del contexto "volátil" de los últimos meses, sus perspectivas para la vivienda de obra nueva siguen siendo favorables debido a factores demográficos, la preferencia de los compradores por la vivienda nueva y a la limitada oferta en construcción.

Metrovacesa dispone de 5.883 viviendas en comercialización

Por ello, la promotora mantiene sin cambios sus expectativas de margen bruto o del número de lanzamientos de nuevas promociones para los próximos meses.

En este sentido, dispone de 5.883 viviendas actualmente en fase de comercialización, 3.360 en construcción, ha finalizado obras de 759 unidades durante los seis primeros meses del año y cuenta con más de 1.100 viviendas con licencia de obras, que podrán iniciarse próximamente.

Este impulso ha contribuido a que genere 76,3 millones de euros de caja operativa bruta, lo que supone un incremento del 35 % en términos interanuales, mientras que su deuda financiera neta se situó en 169,3 millones de euros frente a los 162,1 millones a cierre de diciembre de 2021.