El precio de la vivienda repuntó un 8% en febrero, la mayor subida en dos años y medio

El precio medio de la vivienda de segunda mano en España se situó en febrero en 1.887 euros el metro cuadrado, lo que supone un incremento del 0,6% respecto a enero y un repunte interanual del 8%, según datos de Fotocasa, que destaca que sigue la tónica alcista de todo el pasado año, aunque con incrementos mensuales más leves.

De esta forma, el precio de la vivienda encadena ya 29 meses de subidas interanuales consecutivas. Así, durante los últimos siete meses la variación interanual se sitúa por encima del 7% y el pasado mes de septiembre se registró la variación interanual más acusada, con un 7,8%, aumento superado ahora por el alza del 8% del mes de febrero, el más alto de todo el histórico del Índice Inmobiliario Fotocasa.

Por debajo del máximo de 2007

"El precio de oferta de la vivienda de segunda mano sigue registrando fuertes incrementos como consecuencia del interés que despierta, si bien los datos mensuales nos indican cierta tendencia a la moderación en el crecimiento de los precios. Madrid, Cataluña, las islas y la Comunidad Valenciana siguen concentrando las mayores subidas", explicó la directora de Estudios de Fotocasa, Beatriz Toribio.

A pesar de estos aumentos, el precio medio de la vivienda de segunda mano en España acumula todavía una caída total del 36,1% desde que registrara su máximo histórico en abril de 2007, con 2.952 euros el metro cuadrado.

Madrid, la comunidad más cara

De las 17 comunidades autónomas, en febrero el precio medio de la vivienda de segunda mano sube en 16 de ellas. El incremento mensual más acusado se produce en Aragón y Murcia, donde los precios se incrementaron un 1,6%, seguidos de Canarias (+1,4%), La Rioja (+1,3%) y Baleares (+1,2%). En el otro extremo, Cantabria es la única comunidad que desciende el precio en el mes de febrero, con un ligero descenso del 0,1%.

En cuanto a los precios, Madrid se sitúa como la comunidad más cara de España para comprar una vivienda de segunda mano, con un precio medio de 2.941 euros el metro cuadrado, seguida de País Vasco (2.802 euros), Baleares (2.593 euros) y Cataluña (2.532 euros). Por el contrario, Extremadura (1.110 euros), Castilla-La Mancha (1.125 euros) y Murcia (1.158 euros) son las comunidades con los precios de la vivienda de segunda mano más asequibles.