La compraventa de viviendas en julio marca su mayor cifra en 13 años

La compraventa de viviendas se disparó un 53,5% el pasado mes de julio en relación al mismo mes de 2020, hasta sumar 50.258 operaciones, su mayor cifra desde abril de 2008, cuando se realizaron más de 54.000 transacciones, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de julio, se encadenan cinco meses consecutivos de tasas positivas tras las subidas del 32,4% y del 65,9% registradas en marzo y abril, respectivamente, y del 107,6% en mayo y del 73,5% en junio.

Mientras que en los siete primeros meses del año, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 34,5%, con subidas del 43,7% en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 32,2% en el caso de las de segunda mano. Hay que recordar que 2020 estuvo marcado por las restricciones de la pandemia del coronavirus.

El repunte interanual de las operaciones inmobiliarias en el séptimo mes del año fue consecuencia del incremento de las ventas de casas nuevas, del 40,2%, hasta las 9.510 operaciones, así como de pisos usados en un 56,9%, hasta sumar 40.748 transacciones.

Por otro lado, el 92% de los inmuebles transmitidos en este periodo del año fueron viviendas libres y el 8%, protegidas. En concreto, la compraventa de viviendas libres subió un 58% interanual, hasta las 46.222 operaciones, mientras que la de protegidas avanzó un 15,5%, sumando en total 4.036 operaciones.

En términos mensuales, julio sobre junio, las operaciones se incrementaron un 4,3%, su menor alza desde 2018.

Por comunidades

Las comunidades autónomas que presentan los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en julio son Cantabria (79,1%; 650 casas), Madrid (78,9%; 7.278 unidades) y Galicia (66,5%; 1.802 viviendas). La única región con tasa de variación negativa es País Vasco (6,5% menos), en tanto que Extremadura (13,3%) y Aragón (28,6%) registran los menores aumentos. Andalucía es la región con el mayor número de compraventas de viviendas inscritas en los registros de la propiedad en julio, con 10.598 unidades.