Las hipotecas sobre viviendas se disparan cerca de un 25% en mayo

La firma de hipotecas sobre viviendas se disparó en mayo un 24,7% interanual, hasta alcanzar los 44.165 préstamos, la cifra más alta en 11 años, tras el desplome registrado en abril, cuando apenas aumentó un 4,5%, según los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Este incremento, el decimoquinto consecutivo, sitúa el importe medio de una hipoteca en España en 149.261 euros, un 11,9% más que en mayo de 2021 y el de mayor volumen en 15 años. Asimismo, el capital prestado para este fin por las distintas entidades sumó 6.592 millones de euros, el 39,6% más que un año antes y el más elevado desde julio de 2010.

Según el INE, en los cinco primeros meses de 2022 el número de hipotecas para comprar vivienda ha aumentado un 50,6% y el capital prestado se ha incrementado un 61,7%.

Casi tres de cada cuatro hipotecas sobre viviendas se firmaron en mayo a un tipo de interés fijo y representaron un 72,8% de todas las suscritas para comprar una casa, con un interés medio del 2,47% (2,18 puntos más que el euríbor medio de ese mes) y un plazo de amortización de 24 años.

Además, en mayo se registraron hipotecas sobre 57.463 fincas rurales y urbanas, el 20,3% más que un año antes, para las que se prestaron 9,1 millones, el 26,1% más que en mayo de 2021. El importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad en mayo (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) es de 159.148 euros, un 4,8% superior al del mismo mes de 2021.