La firma de hipotecas sobre viviendas se modera al 4,5% en abril

La firma de hipotecas sobre viviendas siguió creciendo en España el pasado abril, en concreto un 4,5% interanual, hasta alcanzar 33.423 préstamos, pero lo hizo a un ritmo mucho menor que el mes anterior, cuando aumentó un 18%, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Este incremento, el decimocuarto consecutivo, sitúa el importe medio de esas hipotecas en 142.253 euros, un 2,2% más que en abril de 2021. Asimismo, el capital prestado para este fin por las distintas entidades sumó 4.754 millones de euros, el 6,8% más.

Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas en abril fueron Andalucía (6.688), Cataluña (6.141) y Madrid (5.598).

En tasa intermensual (abril sobre marzo), las hipotecas bajaron un 22,9%, mientras que el capital prestado se hundió un 24,8%. En ambos casos son sus mayores descensos en un mes de abril desde 2018.

En el cuarto mes del año, el tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el 2,69%, con un plazo medio de 24 años. En el caso de las viviendas, el interés medio fue del 2,52%, por encima del 2,51% de un año antes, con un plazo medio de 25 años. El 24,7% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron el pasado mes a tipo variable, mientras que el 75,3% fueron a tipo fijo, nuevo máximo histórico. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,16% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,65% en el caso de las de tipo fijo.