La concesión de hipotecas sigue en ascenso con el alza del 36,8% en julio

La constitución de hipotecas para viviendas en España se incrementó un 36,8% en julio en comparación con el mismo mes de 2020, hasta 35.329 registros, con lo que encadena cinco meses con aumentos superiores al 30%, según los datos difundidos este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El capital prestado por los bancos en julio para viviendas sumó más de 4.823 millones de euros, un 9,5% menos que en junio y un 42,1% más que en el mismo mes de 2020, con lo que encadena según este último indicador cinco meses con tasas mayores del 40%.

Por cada hipoteca firmada y sellada en los registros de la propiedad en julio las entidades financieras prestaron de media 136.527 euros, lo que supone un 3,8% más en tasa interanual.

En los siete primeros meses del año el número de hipotecas inscritas en los registros se ha elevado un 14,4% en tasa interanual, en tanto que el capital prestado creció un 15,7%.

En julio se alcanzó un récord en cuanto a los tipos de hipotecas firmadas, ya que el 68,1% (dos de cada tres) se constituyó a interés fijo.

Dentro de este capítulo, el INE destaca que el tipo medio de los préstamos suscritos para comprar casas fue del 2,54% en julio, que supone 3,03 puntos por encima del euríbor medio de ese mes, que fue del 0,49% negativo.

La demanda embalsada por las restricciones durante la pandemia, el elevado índice de ahorro de las familias durante ese periodo y los bajos tipos de interés son los factores que siguen propiciando estos repuntes.

Por comunidades

Por comunidades autónomas, el mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en julio se firmó en Madrid (6.825 registros), seguida por Andalucía (6.454) y Cataluña (5.837). Y se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas en Madrid (1.316,7 millones), Cataluña (956,4 millones) y Andalucía (721,7 millones).