Azora logra 815 millones para su fondo hotelero, un 36% por encima del objetivo

Azora ha alcanzado los 815 millones de euros con el cierre de su último fondo de inversión paneuropeo en hoteles, Azora European Hotel & Lodging, importe que supera en un 36% el objetivo inicial que se propuso, que era de 600 millones.

Este aumento, que ha respondido a la alta demanda registrada por parte de inversores institucionales, ha permitido a la gestora de activos independiente dar cabida a un fondo de pensiones europeo, dos grandes compañías de seguros, una europea y otra estadounidense, y dos family offices europeos.

Tras este cierre final, el fondo tiene ahora una capacidad de inversión total de 1.800 millones teniendo en cuenta el apalancamiento financiero, y ha comprometido ya desde su lanzamiento 730 millones en cuatro transacciones.

Estas operaciones incluyen dos hoteles en el Algarve de Portugal por 148 millones, a través de una transacción de venta y gestión de 20 años con Minor International (MINT); la adquisición del Arenas Resort Giverola en la Costa Brava, en España, antes de un proyecto de reposicionamiento de 40 millones; y el hotel de cinco estrellas Vilalara Thalassa Resort también en el Algarve.

Con estas nuevas adquisiciones, la cartera total del fondo cuenta con 4.600 habitaciones en hoteles turísticos, tanto de sol y playa como urbanos, en un momento en el que prevé que la tendencia a largo plazo sea al alza, tras el paso de la pandemia.

"Por delante de los competidores"

"A lo largo de la pandemia hemos mantenido nuestra fuerte convicción en el mercado europeo de hoteles y complejos turísticos de ocio, lo que nos ha permitido construir una cartera significativa de alta calidad y posicionar nuestro fondo por delante de los competidores con una sólida cartera de oportunidades futuras", señala la socia fundadora de Azora, Concha Osácar.

Lazard ha actuado como agente de colocación privada para la recaudación de fondos y Freshfields Bruckhaus Deringer ha actuado como asesor legal.