La compraventa de viviendas registra su mejor mes desde la crisis del 2008

La compraventa de viviendas se disparó un 40,6% el pasado mes de septiembre en relación al mismo mes de 2020, hasta sumar 53.410 operaciones, su mayor cifra en un mes de septiembre desde el ejercicio 2007, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE). Además, el número de compraventas de viviendas de septiembre es la mayor cifra de operaciones efectuada en cualquier mes desde abril de 2008, cuando alcanzó las 54.801.

Con el avance interanual de septiembre, la compraventa de viviendas encadena siete meses consecutivos de tasas positivas tras las subidas del 32,4% y del 65,9% registradas en marzo y abril, respectivamente, del 107,6% en mayo, del 73,5% en junio, del 53,5% en julio y del 57,9% en agosto.

El repunte interanual de las compraventas de viviendas en el noveno mes del año fue consecuencia del incremento de las operaciones sobre viviendas nuevas, que crecieron un 30,1%, hasta las 10.933 operaciones, así como del aumento de la compraventa de pisos usados en un 43,6%, hasta sumar 42.477 transacciones.

Por otro lado, el 91,9% de las viviendas transmitidas fueron libres y el 8,1%, protegidas. La compraventa de viviendas libres subió un 41,7% interanual en septiembre, hasta las 49.104 operaciones, mientras que la de protegidas avanzó un 29,2%, sumando en total 4.306 operaciones.

En términos mensuales (septiembre sobre agosto), la compraventa de viviendas aumentó un 7,1%, su menor repunte en un mes de septiembre desde 2018, aunque similar al experimentado en 2019 (+7,2%), en ausencia de pandemia.

En los nueve primeros meses del año, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 37,6%, con subidas del 41,5% en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 36,7% en el caso de las de segunda mano.

Por regiones

Por comunidades, las que presentan los mayores incrementos anuales en septiembre son Navarra (68,3%), País Vasco (55,9%) y Andalucía (54,9%). La única comunidad con tasa de variación negativa es Extremadura (–2,4%) y las que registran los menores aumentos son Asturias (1,4%) y Murcia (19,7%). En la Comunidad de Madrid la venta de viviendas subió en septiembre por debajo de la media (23,9%), mientras que en Cataluña lo hizo por encima (54,5%). También en niveles de incremento superiores al promedio se sitúan Baleares (47,3%), Canarias (46,2%), Comunidad Valenciana (45%) y Castilla y León (44,4%). Por debajo de la media subió la compraventa de viviendas en Cantabria (35,2%), Aragón (32,4%), La Rioja (31,4%), Galicia (28,5%) y Castilla-La Mancha (23,8%).

Las regiones con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son la Comunidad Valenciana (190), Andalucía (177) y Murcia (161).