Economía

Los bancos reducen un 46,5% el capital prestado para hipotecas desde agosto de 2012

Menos hipotecas y más baratas. Según datos del INE, los bancos concedieron hipotecas por 1.162,4 millones de euros en el mes de agosto, lo que supone un 46,5% menos que hace un año. El importe medio cae a 95.702 euros.

El número de hipotecas nuevas para adquisición de vivienda cayó un 41,7% en el mes de agosto en comparación con el año anterior, hasta contabilizar 12.147. El indicador acumula ya 40 meses (tres años y cuatro meses) de caídas.

Según los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el importe medio de las hipotecas para compra de vivienda también descendió. Después de haber superado los 100.000 euros en julio, en agosto cayó a 95.702, un 8,2% que el mismo mes de 2012. En cuanto al capital total prestado para la compra de vivienda, se redujo en agosto hasta 1.162,4 millones de euros, un 46,5% menos que un año antes y un 15,8% menos que en julio.

El retroceso de la firma de hipotecas ha suavizado su ritmo ligeramente en agosto, tras caer en julio el 43% interanual, por encima el 42,2% de junio, después de reducirse el 29% en mayo, el 19% en abril y el 34% en marzo.

El tipo de interés medio que las entidades financieras aplicaron a los préstamos hipotecarios sobre viviendas en agosto fue del 4,50%, un 6,4% más que un año antes.

La mayoría opta por hipotecas de interés variable

Un mes más, los españoles siguen optando de forma mayoritaria por los créditos hipotecarios de interés variable, que fue el escogido en el 91,1% de los casos, y el euríbor se mantuvo como la referencia más utilizada, al ser utilizado en el 83,5% de los nuevos contratos.

El número de hipotecas con cambios en sus condiciones que se inscribieron en julio en los registros de la propiedad fue de 18.241, lo que representó un notable descenso interanual del 32,6%, porcentaje similar al del mes anterior, cuando también bajó por encima del 30%. En las hipotecas sobre viviendas, este recorte fue del 34,3%, añade el INE.

Las comunidades autónomas donde se constituyeron más hipotecas sobre viviendas en agosto fueron Andalucía (2.262 ), Madrid (2.082) y Cataluña (1.562). Sin embargo, todas las comunidades autónomas registraron descensos en el número de hipotecas constituidas en agosto a excepción de La Rioja, donde aumentaron el 22,1 %. Del resto, Castilla-La Mancha fue la comunidad donde más retroceso hubo en agosto, un 57,9%, seguida de Murcia, con el 52,3%.


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