Publicado: 05/02/2023 04:45
Actualizado: 05/02/2023 04:50
La que en su momento se presentara como una prometedora industria, es hoy una "lacra" para los vecinos de las grandes ciudades: los Airbnb ahogan ya a la ciudad de Madrid, que ya casi es más propiedad de los turistas de que de los madrileños. Sólo en el distrito centro, ya hay más de 9.000 Airbnb (o lo que es lo mismo, una de cada diez viviendas forman parte de esta web de alquiler de pisos turísticos). Así queda reflejado en los datos de la página web Inside Airbnb, que recoge datos de todos los alojamientos de este tipo en el mundo entero.
Concretamente, en la Comunidad de Madrid hay 20.776 viviendas turísticas registradas en Airbnb, de las cuales 9.365 se encuentran solo en el distinto centro. Es llamativo el caso del barrio de Sol, donde las casas turísticas casi duplican a los menores residentes en el barrio: 1.209 Airbnbs y únicamente 666 menores de 18 años. Y esta explosión de alojamientos para turistas lleva varios años siendo motivo de quejas y problemas para los vecinos de los barrios afectados. "Nos estamos convirtiendo en un parque temático. A veces es insoportable vivir entre tanto ruido, inseguridad y suciedad", explica a Vozpópuli Víctor Rey, de la Asociación Vecinal de Sol y Barrio de Las Letras, uno de los lugares más afectados por el problema.
El segundo distrito de la ciudad de Madrid con más sobreexplotación de Airbnbs es Salamanca, que acumula 1.422 pisos de este tipo. Y de los barrios, los vecinos que más sufren los problemas que provocan los pisos turísticos son los de Embajadores, que tienen a su alrededor 2.523 alojamientos de este tipo. Llama la atención el caso de Atocha y de Aeropuerto, que pese a que podría esperarse de ellos que estén llenos de Airbnbs, por ser zonas de paso y de conexiones de transporte, solo cuentan con 14 y 9 respectivamente. Por otro lado, Barcelona, la otra gran urbe española, cuenta con 15.778 ofertas de esta empresa.
En el distrito Centro, el que más sufre la avalancha de estos alojamientos, el 73,6% de las ofertas son de apartamento completo; el 23,5% son habitaciones privadas, el 1,8% habitaciones compartidas y el 1,1% habitaciones de hotel. Y sus barrios, aparte de los 1.209 de Sol y los 2.523 de Embajadores, cuentan con 939 ofertas en Cortes, 1.051 en Justicia, 1.679 en Palacio, 1.964 en Universidad.
Vivir rodeado de Airbnb
Este 'boom' está provocando que los vecinos, después de muchos años de quejas y denuncias, estén gritando 'basta' a esta "expulsión de los madrileños": "La avalancha de pisos turísticos trae muchos problemas a los vecinos de la ciudad de Madrid. Por un lado, si miles de viviendas se retiran del mercado del alquiler, hace que aumenten los precios de los alquileres, ahogando a los habitantes. Además, los Airbnbs son el origen de grandes molestias como el ruido por la noche, la suciedad, la sensación de inseguridad... Hablamos mucho de la España vaciada, pero la Gran Vía es también España vaciada", señala Vicente Pérez Quintana, responsable de Urbanismo y Vivienda de la Federación Regional de Asociaciones Vecinales de Madrid.
"El turismo atrae la expulsión de los habitantes, que se cansan de las molestias, de que suban los precios, de quedarse sin comercios...", continúa Pérez Quintana. Por su parte, Víctor Rey, que da voz a la mayoría de afectados de Sol y de Centro, se queja de que "nos estamos convirtiendo en parques temáticos" y denuncia que "en todas esas viviendas en las que ahora pasan turistas, antes vivían vecinos que han tenido que dejar su barrio".
Los problemas a los que tienen que hacer frente son los mismos que señala Pérez Quintana: ruido a cualquier hora, fiestas ilegales, precios disparados, inseguridad, suciedad, deterioro de los edificios y falta de respeto. "Además, la pérdida de población implica que el comercio se resienta. En Sol ya no tenemos dónde comprar y pagamos precios de turistas", añade.
Ambos coinciden en cuál es la solución: que se cumplan las normas del Ayuntamiento de Madrid. "El 95% de estos pisos son irregulares. El Ayuntamiento exige que para que uno pueda abrir un Airbnb, el apartamento tiene que tener un acceso independiente. La gran mayoría incumplen la norma", señalan. Denuncian también que es un problema de difícil solución, porque la empresa se desentiende y los servicios de inspección apenas tienen personal.
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Llevo desde el 2015 alquilando pisos a través de Airbnb en Madrid, primero algunos míos y luego los de otros conocidos. Después de gestionar varios MILES de reservas, puedo aseverar que sencillamente es MENTIRA que los pisos creen molestias. No es verdad. Es muy muy raro que los huéspedes creen problemas, porque el turismo que viene a Madrid viene, básicamente, a visitar la ciudad, no a quedarse en el apartamento haciendo fiestas. Para eso no hace falta venir a Madrid. Imagino que en zonas de costa será diferente, pero en Madrid es así. Yo he tenido problemas con vecinos porque se quejaban de que había mucho trasiego de gente que entra y sale del edificio, como si la notaría del 1º, el dentista del 2º o el abogado del 3º no provocasen muchísimo más trasiego.
Se nos llena la boca de libertad, pero nos encanta prohibir lo que hacen los demás. Si mis huéspedes molestan de verdad el vecino molestado lo tiene muy fácil: que llame a la policía. Ni una sola vez me ha ocurrido eso, ni se sabe que en Madrid la policía municipal tenga mucho trabajo en este sentido.
A veces me pregunto si este tipo de noticias no estará pagado por la patronal hotelera, que en Madrid ha incrementado los precios en un 40% en los últimos años.
Ande, ande, cómprese una moto y tírese por una cuesta. Aquí viene " lo mejor" de cada casa por el olor a droga libre.
¿Manías¿ ¿Fobias? ¡Venga ya!
Cuando quiera le vendo el piso de Barcelona para que junto a usted lo explote.
Sois de piñón fijo los pudremitas (rojipardos): mercadona y Airbnb. Por favor ampliad vuestras fobias.
Otro ejemplo de lo "bien" que gestiona el PP, barra libre a las empresas, CERO ayudas a las familias y aborto libre y gratuito (para ellas, que lo pagamos el resto).
Gracias
Desde que nació esta oferta de hacer negocio dije y mantengo que se debería prohibir.
No todo vale para hacer negocio.
Buenos días,
Error del alcalde actual que no sabe gobernar. Podían pasarse por Barcelona tomada por esa gente a la que llaman turística. La desgracia que traen consigo es para trasladarla a las casas de los politicos: noches de borrachera, drogas a montón, gritos y aullidos continuos Todo muy ejemplar para educar a los hijos de los propietarios vecinos.
Por favor, ¡¡que panda de ababoles escogen los partidos para cubrir plazas!!.
Tengo un pariente con dos niños pequeños en la Barcelona elegante con este problema. Todos los días llaman a la policía, la marihuana inunda su casa.
Me imagino el calvario que estarán pasando los vecinos en cuya casa haya un invento de estos. Entre ésto y las terrazas COVID es un chollo que nos ha tocado a los madrileños. Espero que la gente lo tenga presente cuando vayan a votar a Begoña, la desubicada o al Almeida, el que no llega a los pedales de su coche y por eso le tiene tanta tirria a los automóviles
Pasa lo que pasa siempre que se prohíbe la libertad de circulación de vehículos privados: el que económicamente puede se va y sólo quedan los pobres y los emigrantes, a la par que desaparecen las tiendas y sólo van quedando las turísticas y los bares
¿Y si sólo dejaran que fueran apartamentos turísticos los primeros pisos?