Las certificaciones hipotecarias iniciadas sobre la vivienda habitual aumentaron un 84,1% durante el primer trimestre del año en relación al mismo periodo del ejercicio 2020 y alcanzaron las 3.207, según los datos provisionales publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El número total de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas entre enero y marzo fue de 8.257, lo que supone un 17,5% menos que el trimestre anterior y un 23,7% menos que en igual periodo del pasado año.

Las iniciadas sobre viviendas de personas físicas contabilizaron 3.889, con una caída del 69,1% interanual, aunque repunta un 3,4% frente al último trimestre del pasado año. De esta cifra, 3.207 fueron sobre viviendas habituales en propiedad (un 84,1% más que en igual periodo del 2020). Otras 682 no eran residencia habitual de los propietarios, un 22,3% más.

Valencia, Andalucía y Cataluña

Atendiendo al estado de las viviendas, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentran el 62,7% de las contabilizadas durante el primer trimestre. Un 38,8% del total se produjeron sobre viviendas habituales de personas físicas, otro 15,6% correspondió a viviendas de personas jurídicas y el 8,3% a otras viviendas de personas físicas.

Por último, otro 30,1% del total correspondió a procesos iniciados para locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos.
El 18,8% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el primer trimestre correspondió a hipotecas constituidas en el año 2007, el 13,7% a préstamos formalizados durante el 2006 y el 10,2% a hipotecas de 2005. Un 52,2% corresponde a hipotecas contratadas en el periodo 2005-2008.

Por comunidades autónomas, el mayor número de ejecuciones hipotecarias registradas durante el primer trimestre correspondió a la Comunidad Valenciana (1.731), Andalucía (1.526) y Cataluña (1.426); mientras que los menores casos se situaron en la Comunidad Foral de Navarra (16), La Rioja (50) y Extremadura (68).