Jóvenes en casa de sus padres hasta más tarde de los treinta, adultos que deben volver y dejar su vivienda tras no poder pagar la cuota del alquiler, y millones de personas que invierten más de un tercio de su salario en pagar sus mensualidades para no perder el piso. La situación de la vivienda en España es de lo más precaria, y millones de personas ya se han manifestado contra ella. En este contexto, ahora es la Organización de Consumidores y Usuarios -OCU- la que urge a las administraciones a introducir cambios tras comprobar el precio medio de un piso de 22 metros cuadrados en Barcelona.
Según el portal idealista, el ránking es claro: Barcelona es la capital con los alquileres más caros de España. El precio medio asciende a 23,4 euros por metro cuadrado. Le siguen San Sebastián con 17,9 euros por metro cuadrado, Palma, Málaga y Valencia, pero el incremento más pronunciado y acusado ha ocurrido en la capital. El precio medio por metro cuadrado en Madrid es de 20,5 euros.
Precariedad más allá del precio
Además de denunciar los altos precios que sufre la capital catalana, la OCU también hace alusión a las precarias condiciones en que se encuentran muchos de estos inmuebles. Tras analizar 155.509 anuncios inmobiliarios, solicita la preparación de una normativa que defina unas condiciones "dignas para cualquier vivienda", como metros cuadrados mínimos determinados según el número de habitaciones de la vivienda. "No se entiende -señala- que la superficie mínima autorizada para un hogar varíe entre los 20 y los 37 metros cuadrados útiles según la ciudad donde se resida". Además, la organización insta a aquellos que buscan una vivienda a asegurarse de que los metros cuadrados anunciados son verdaderamente con los que cuenta el espacio.
El estudio dado a conocer este martes ha detectado "infraviviendas" en alquiler con precios que pueden superar el Salario Mínimo Interprofesional, sobre todo en Barcelona, Valencia y Madrid, algunas de ellas sin tener autorizado un uso residencial. Así, después del caso de Barcelona, la OCU destaca el caso de Valencia, donde hacerse con un piso de hasta 27 metros cuesta una media de 1.190 euros.
Cuánto cuesta un piso en Barcelona
La Organización de Consumidores y Usuarios ha determinado que, de media, alquilar un piso de 22 metros cuadrados en Barcelona cuesta 1.450 euros al mes. Más económica, pero aún así "cara", apunta OCU, resulta la alternativa de alquilar una sola habitación en una casa compartida: 625 euros al mes en Barcelona, 575 en Madrid, 490 en Málaga, 455 en Valencia y 340 en Zaragoza. Además, la organización afirma que de los 50 pisos que visitados, ninguno de los de Madrid y Barcelona cumplían con la superficie mínima exigida por la normativa municipal: 20 metros cuadrados útiles si la casa es usada en Barcelona, y 25 si se trata de un estudio en Madrid.
En Málaga, donde el mínimo son 30,5 metros cuadrados útiles, casi todas incumplían y en Zaragoza, que fija 37 metros útiles, lo hacían algo menos de la mitad. En cambio, Valencia fue la excepción, puesto que solo una de las nueve visitadas infringía la normativa, que establece 24 metros cuadrados útiles. Además, siete de las 50 viviendas en alquiler visitadas no tenían autorizado un uso residencial, sino de oficina, comercial o cultural, lo que puede suponer un problema para el inquilino a la hora de contratar la luz, el gas o un seguro del hogar.