"Con este tipo de anuncios y de cambios constantes los fondos de inversión cierran la persiana y se van". Así lo ha advertido Valentín Pich, presidente del Consejo General de Economistas, en una presentación de urgencia del Registro de Economistas-Asesores Fiscales-REAF sobre las medidas fiscales de la vivienda que ha anunciado el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, este lunes. "Salimos en los diarios internacionales [en alusión a que las medidas fueron tratadas por varios medios británicos], hay sensación de peligro, de cambios bruscos", ha insistido, sobre unas medidas que además no se sabe si se llegarán a aprobar, pero "el mal ya está hecho", ha lamentado.
El presidente del REAF, Agustín Fernández, también se ha pronunciado en este sentido: "Nos preocupa que se desincentiva la llegada de inversión", especialmente la penalización a la compra de extracomunitarios y el gope fiscal a la Socimi y pisos turísticos.
El castigo fiscal a compradores no residentes va a detraer las compras, han alertado, aunque a la espera de que se apruebe aconsejan a estos clientes que compren ya.
Sólo se conoce un papel sobre las medidas pero con todo han elaborado cálculos sobre la exención del 100% del IRPF a los propietarios que alquilen sus viviendas según el índice de referencia, de los que se concluye que el ahorro será mayor cuanto mayor sea el sueldo del casero y más caro sea el alquiler.
En cuantro a la imposición de IVA del 21% a los pisos turísticos en zonas tensionadas, han considerado que creará inseguridad jurídica e incertidumbre entre los propietarios, subirá los precios y reducirá la oferta, aunque ahora se podrá deducir el IVA soportado.
Exenciones en las Socimi
Por último, la penalización a la Socimi, que excluye del régimen de ventajas fiscales a las que no apliquen a las viviendas en alquiler asequible tiene letra pequeña, como ha informado Vozpópuli, y excluye a las grandes inmobiliarias del Ibex del hachazo.
Los Economistas han alertado de que en algunos casos será difícil el deslinde de actividades y han planteado que los socios verán reducida su tributación en el reparto de dividendos del 25% al 1,25% al poder ahora beneficiarse de la exención por doble imposición.
El Reaf también ha mostrado su malestar con que la Agencia Tributaria (AEAT) haya dado un giro de 180 grados y haya dejado sin efecto las solicitudes de devolución del IRPF presentadas por los pensionistas de las antiguas mutualidades que todavía estaban pendientes de resolución y haya adoptado un nuevo sistema por el que los beneficiarios tendrán que pedir la devolución cada año hasta 2028. Han escrito una carta trasladando que se ceran agravios comparativos a contribuyentes en la misma situación y que deja en una situación complicada al mutualista y a su asesor.
esnalar
17/01/2025 12:07
Creo que se están yendo todos a Argentina. ¿Saben por qué? Porque allí gobierna un economista de prestigio mundial.
MataNarcisos
17/01/2025 12:43
De cajón-------------> ACCIÓN------->REACCIÓN, pero esos Fondos, serán los mas recientes en fugarse, pero ojo, en España desde el establecimiento del IMP. GRANDES FORTUNAS, se han ido no solo los extranjeros residentes en costas con altos Patrimonios en sus países de origen, porque el IMPUESTAZO es Global, o sea les hace pagar por lo que tienen en otros países, y hecho durante toda su vida, hasta ahora aguantaba la inversión societaria extranjera, porque la misma tributa en sus países de origen, ahora con esto, también la echamos, pero es que los españolitos... se ha llevado la pasta a Paraísos Fiscales, a mogollón desde 2023, vean el siguiente artículo del Economista, y por favor.... echen un vistacillo al gráfico comparativo por años.--------https://www.eleconomista.es/actualidad/noticias/13160536/01/25/dos-paraisos-fiscales-britanicos-acaparan-el-90-de-la-inversion-opaca-espanola.html