Promoción inmobiliaria

Las promotoras buscan recuperar la confianza del inversor con un dividendo en 2020

Los consejeros delegados de Metrovacesa y Neinor recuerdan tras las caídas de las últimas semanas que la intención es comenzar a repartir dividendo en 2020

Toque de campana de Metrovacesa
Toque de campana de Metrovacesa EFE

Las promotoras cotizadas no pasan por su mejor momento en la Bolsa de Madrid. Sus títulos caen a doble dígito y sus consejeros delegados tienen que hacer todo lo posible para reavivar la acción. El último cartucho al que han recurrido es el de la promesa de un dividendo para 2020-2021. 

Las tres compañías (Aedas, Metrovacesa y Neinor) llevan en sus folletos la posibilidad de comenzar a remunerar a los accionistas mediante dividendo para esas fechas. Lo recordaron ayer jueves el consejero delegado de Neinor y el de Metrovacesa en unas jornadas organizadas por BME y El Economista

El modelo de negocio de las promotoras es más incierto y tarda más tiempo en recoger los beneficios, de ahí que su dividendo siempre haya sido un interrogante. Por ello, el profesor del IEB y experto en el sector inmobiliaro, Alejandro Inurrieta, cree que este comportamiento se puede leer de dos formas: la primera de ellas es que se trate de un plan de comunicación para revivir la acción y la segunda es que algunas promotoras hayan llegado a acuerdos sobre ello con inversores institucionales. 

Sin embargo, el experto no ve asegurado que estas compañías paguen dividendo según las cuentas que tienen a día de hoy. Otra opción, agrega, es que "si hay intención de darlo, siempre se puede hacer porque la empresa siempre podría endeudarse mucho o hacer una política de compra de autocartera", pero sería dar al accionista lo que le quitas por otra parte.

El analista de XTB Rodrigo Garcia subraya la tesis de que se trate de una estudiada política de comunicación, ya que las empresas tampoco pueden decir lo contrario. "España es un país al que le gusta mucho los dividendos", asegura el experto, que agrega que aún es pronto para analizar la posibilidad.



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