Dónde encontrar el alquiler más barato en Madrid y Barcelona

El precio del alquiler se ha disparado en Madrid y Barcelona en los últimos años. Según datos de portales de búsqueda de piso como Idealista. En concreto, en la capital, el importe por metro cuadrado ha subido un 16,1% desde 2007. En la ciudad condal la subida ha sido de incluso más: un 17,2%. Datos que hacen que encontrar un alquiler barato en estas ciudades sea casi imposible. 

Estos incrementos hacen, además, que Enalquiler.com sitúe el precio medio del alquiler en Madrid centro en 1.927€ y en Barcelona en 1.809€. Incluso, si hablamos del coste de la vivienda por países, España se encuentra por encima de la media europea, tal y como se registra en los datos de Eurostat.

Esto, sumado a que los salarios de los españoles siguen por debajo del promedio de los países de Europa, ha supuesto que buscar un piso económico en Madrid y Barcelona pueda llevarnos largos meses. 

Madrid: la única solución, alejarse del centro

Con todo, un piso no muy caro en Madrid empieza a ser casi una quimera. En la capital, los altos precios han supuesto que para pagar menos por metro cuadrado haya que alejarse del centro.

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Vicálvaro, Villaverde y Moratalaz son los tres distritos en los que menos se paga por vivienda, hoy en día. De hecho, Moratalaz es el que más ha visto descender sus precios desde el segundo trimestre de 2007, con una bajada del 6%.

En este barrio el precio por metro cuadrado está en 10,8€. Esto es casi 10 euros por debajo de zonas como Salamanca, Chamberí o Chamartín, cuyo promedio está en 18 y 19 euros por m2.

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Además, en Moratalaz es más sencillo buscar un piso con dos o tres habitaciones. Opción que se hace aún más complicada si nos vamos al centro de Madrid, donde la mayoría son estudios con elevados costes.

Y si lo que nos interesa es encontrar un alquiler más barato junto al centro de Madrid, otra de las opciones es La Latina, el quinto municipio con el metro cuadrado menos caro: 11,5 €.

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Barcelona, en la misma línea que Madrid 

Y una situación idéntica a la de Madrid... Barcelona. De hecho, en la ciudad condal encontrar un alquiler barato es, si cabe, más difícil. El sitio más económico para vivir es Sant Andreu, donde el precio por metro cuadrado ronda los 12 euros. Prácticamente, lo mismo para Horta Guinardó.

En Sant Andreu, eso sí, el precio del alquiler se ha incrementado un 8% en los últimos años. Pese a todo, los euros por metro cuadrado de sus pisos son mucho más baratos que los de zonas como Ciutat Vella, donde el coste ronda los 20 euros/m2.

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Otra de las opciones para encontrar un piso económico en tiene Barcelona es alejarse aún más del centro, donde el precio por alquiler resulta más económico. Por ejemplo, en zonas como Igualda o Manresa, el metro cuadrado ronda los 6 euros. Y en Vilafranca del Penedés, está a 8 euros.

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