Cataluña

Cataluña, líder en lanzamientos por impagos de alquiler e hipotecas

Los lanzamientos por impago del alquiler suben un 3,9% en el último trimestre de 2018 en el conjunto de España, mientras caen las ejecuciones hipotecarias en un 15,7%. Las ejecuciones hipotecarias aumentan un 10% en tasa interanual

Barcelona
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Los lanzamientos derivados del impago de alquiler siguen al alza por sexto trimestre consecutivo y aumentan un 3,9%. Por el contrario, los derivados de ejecuciones hipotecarias mantienen la línea descendente y disminuyen un 15,7%.

Cataluña ha registrado un total de 3.433, el 22,8% del total de España, liderando este ranking en el cuarto trimestre de 2018; seguida por Andalucía, con 2.354; y Comunidad Valenciana, con 2.147. En Madrid se registran menos de la mitad que en Cataluña, con un total de 1.599.

Según los datos recopilados por el Consejo General del Poder Judicial, atendiendo solo a los lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), Cataluña vuelve a comandar la tabla con un total de 2.184, el 22,9% del total; seguida por Andalucía, 1.287; Madrid, con 1.281; y la Comunidad Valenciana, con 1.175. En cuanto a los derivados de ejecuciones hipotecarias, la clasificación también la encabeza Cataluña, con 904; seguida por la Comunidad Valenciana, con 891; y Andalucía, con 860.

En el cómputo de 2018, Cataluña lidera esta tabla con 13.941, el 23,4% del total de España. Andalucía ha registrado 9.795, mientras que la Comunidad Valenciana se ha situado en tercer lugar con 8.083.

Atendiendo únicamente a los lanzamientos de procedimientos derivados de la LAU, Cataluña vuelve a situarse en primer lugar, con un total de 8.877; Madrid se sitúa segunda, con 5.157; y Andalucía tercera, con 5.093.

En cuanto a los lanzamientos consecuencia de ejecuciones hipotecarias, los tres primeros lugares los ocupan Andalucía, con 4.082; Cataluña, con 3.778; y Comunidad Valenciana, con 3.344.

41 alzamientos diarios de media en los últimos tres meses

Los lanzamientos practicados en el cuarto trimestre de 2018 han caído un 1,3%, hasta un total de 15.065, respecto al mismo trimestre de 2017.

Las ejecuciones hipotecarias prosiguen su tendencia al alza por segundo trimestre consecutivo, con un aumento del 10% respecto al mismo periodo del año 2017, según los datos del CGPJ.

Durante el último trimestre del pasado año, el 63,7% de los la lanzamientos (9.557 en total) fue consecuencia de procedimientos derivados de la LAU, mientras que otros 4.498 –el 29,9%- se derivó de ejecuciones hipotecarias y los 1.010 restantes obedecieron a otras causas.

Caen los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias

Los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias han caído un 15,7% en tasa interanual, registrando una tendencia a la baja los últimos 14 trimestres; los derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos, por el contrario, han vuelto a aumentar por sexto trimestre consecutivo, aunque lo han hecho un 3,9%, un porcentaje inferior al del trimestre anterior, que fue del 7,9%.

Según los datos disponibles, el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes en el cuarto trimestre de 2018 fue de 19.192, un 7,9% más que en el mismo trimestre de 2017. De ellos, 11.487 terminaron con cumplimiento positivo, con lo que se ha producido un incremento interanual del 12,4%.

59.671 lanzamientos practicados en 2018

El número de lanzamientos practicados el año pasado fue de 59.671, lo que supone un descenso del 1,8% respecto a 2017. Los lanzamientos afectan a distintos tipos de inmuebles, no solo viviendas y, en el caso de éstas, no solo a vivienda habitual.

Un 62,5% de los lanzamientos (37.285) ha sido consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 18.945 (31,7%) se derivaron de ejecuciones hipotecarias y los 3.441 restantes obedecieron a otras causas.

Los lanzamientos por impago del alquiler experimentaron un aumento del 4,5% en 2018, mientras que los derivados de ejecuciones hipotecarias bajaron un 15,2%.

La Comunidad Autónoma con mayor número de ejecuciones hipotecarias iniciadas fue Cataluña -con 1.523, el 21,6% del total nacional-; seguida de Andalucía –con 1.267-; Comunidad Valenciana –con 1.143-; Madrid –con 577-; y Murcia, con 470.

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