Economía

La compra de viviendas por extranjeros repunta un 6% y suma tres años al alza

Teniendo en cuenta la nacionalidad de los compradores, destacan los británicos (16,6%), franceses (9,9%), rusos (9,6%), alemanes (7,9%), belgas (6,5%), noruegos (5,7%), italianos (4,9%) y suecos (4,6%).

La compra de viviendas por extranjeros repunta un 6% y suma tres años al alza
La compra de viviendas por extranjeros repunta un 6% y suma tres años al alza Archivo

La compra de viviendas por parte de ciudadanos extranjeros repuntó en 2012, por tercer año consecutivo, un 6% hasta registrar el resultado más elevado de los cinco últimos años y situarse en los valores pre-crisis que se alcanzaron en 2007, según el anuario de la Estadística Registral Inmobiliaria.

De hecho, el 8,1% de las compras de viviendas inscritas en España durante 2012 correspondió a ciudadanos extranjeros y tuvo, fundamentalmente, un perfil turístico. Teniendo en cuenta la nacionalidad de los compradores, destacan los británicos (16,6%), franceses (9,9%), rusos (9,6%), alemanes (7,9%), belgas (6,5%), noruegos (5,7%), italianos (4,9%) y suecos (4,6%).

La vivienda nueva tuvo más presencia entre los holandeses (58,6%), rusos (56,8%), suecos (54,7%), belgas (52,9%), noruegos (52,8%) y británicos (52,1%), en tanto que la usada fue adquirida principalmente por argelinos (70,4%), marroquíes (64,9%) y chinos (64,6%).

Las comunidades autónomas costeras y de alto componente turístico fueron las que alcanzaron el mayor peso de compras de vivienda por extranjeros: Baleares (24,9 %), Canarias (22,1 %), Comunidad Valenciana (18%), Murcia (11,2%), Cataluña (9,3%) y Andalucía (8,8%).

De acuerdo con la estadística, las compraventas de vivienda registradas durante 2012 descendieron un 10,6 % hasta las 330.750 a pesar de los nuevos cambios fiscales que han entrado en vigor este año.

Por antigüedad, las transacciones de vivienda nueva cayeron un 10,5% y las usadas, un 10,7%. El 18,6% de la compras fueron realizadas por personas jurídicas, frente al 81,3% de personas físicas.

En 2012, el importe medio de crédito hipotecario contratado por compraventa de vivienda retrocedió a niveles de 2003 tras descender en un 9,7% hasta los 105.421 euros y el tipo medio fue del 4%.


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